Prenovatieconcept Modu-teq voor jaren ‘60 en ’70 flats winnaar Duurzame Dinsdag

07/09/2010 - Het prenovatieconcept Modu-teq voor jaren ‘60 en ’70 flats van Norm-teq uit Hengelo zijn als eerste geëindigd in de vandaag uitgereikte Duurzame Dinsdagprijzen. Prenovatie is renoveren met een pre, zonder te slopen, zorgt voor beter wooncomfort en besparing van energie. Balkons en galerijen worden vervangen door woon- of balkon-modules aan bestaande beton-constructies. Aan de galerijzijde komen extra entreemogelijkheden. Met behulp van de bestaande structuur wordt een nieuwe flatwoning gerealiseerd die voldoet aan de wooncomforteisen van deze tijd, voor minder dan de helft van vergelijkbare nieuwbouw. Daarbij kunnen bewoners tijdens vrijwel de gehele renovatieperiode gewoon blijven wonen en hoeven zij alleen tijdens de aansluiting van de uitbuikmodule voor zeer korte tijd de woning te verlaten. Ondanks de vergrootte woonruimte blijven hun maandelijkse woonlasten gelijk door lagere energiekosten als gevolg van de innovatieve installatietechnieken. De jury ziet de voordelen van afval-, kosten- en tijdbesparend renoveren, met weinig overlast voor bewoners en omwonenden. Bovendien kan het initiatief dienen als impuls voor de bouwsector.

Corporaties zitten vaak omhoog met hun galerij- en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig. Die vergen aanpak, maar dat kost vaak te veel. Norm-teq uit Hengelo biedt nu het prefabsysteem Modu-teq aan. 'Over een maand of acht hopen we het als een gedetailleerd plan te kunnen aanbieden aan onder meer corporaties', zegt Peter Kok van Morm-teq. Dat zou dan Welbions uit Hengelo kunnen zijn. Die overweegt het systeem uit te proberen voor een flatgebouw met splitlevel-woningen. Corporatie Domijn uit Enschede heeft eveneens interesse.