Woonbond levert speerpunten voor raadsverkiezingen

14/01/2010 De Nederlandse Woonbond heeft speerpunten opgesteld voor een goed lokaal woonbeleid. Huurders- en bewonersorganisaties kunnen deze lijst gebruiken om in de aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen op 3 maart te lobbyen voor een beter beleid, bijvoorbeeld ten aanzien van de betaalbaarheid van het huren. Vanzelfsprekend kunnen plaatselijke huurdersorganisaties de lijst met eigen speerpunten aanvullen. Inzet is ook dat na de verkiezingen de speerpunten betrokken worden in collegeonderhandelingen over het lokale woonbeleid.

De speerpunten hebben betrekking op een vijftal onderwerpen (pdf, 104 Kb). Het gaat om de betaalbaarheid van het huren, om de inzet van gemeenten bij energiebesparing en om de zeggenschap van huurders, vooral ook bij de wijkaanpak en lokale woonvisie. Daarnaast gaat het om keuzevrijheid. Daarbij is van belang dat gemeenten de regie hebben over het bouwprogramma en dat er veel meer goedkope en betaalbare huurwoningen worden gebouwd. De wijkaanpak vormt tot slot een thema op zich.

Een beter woonbeleid is noodzakelijk omdat er in bijna alle gemeenten een tekort is aan betaalbare huurwoningen en de wachttijden voor een woning lang zijn. In enkele gebieden in Nederland is daarentegen sprake van krimp. In veel steden gaan hele wijken en buurten op de schop en worden huurders geconfronteerd met renovatie en sloop. Niet alleen in de veertig Vogelaarwijken, maar ook daarbuiten. De betaalbaarheidsproblemen onder huurders nemen toe: door bezuinigingen op de huurtoeslag, door huurverhogingen en door hoge nieuwbouwhuren. Ook de overige woonlasten stijgen, door hogere energiekosten en gemeentelijke heffingen. Huurders worden nauwelijks betrokken bij woonvisies en prestatieafspraken die gemeenten maken.

De speerpunten op het gebied van energiebesparing zijn:

• Gemeenten stimuleren energiebesparing en zetten zich in om het draagvlak hiervoor te vergroten. Huurders(organisaties) blijken in de praktijk nog vaak de laatste schakel te zijn in het besluitvormingsproces over energiebesparing. Het is van groot belang hen vroegtijdig bij de idee- en planvorming te betrekken.
• In de prestatieafspraken tussen gemeente, corporaties en huurdersorganisaties wordt het thema energiebesparing opgenomen. De gemeente stimuleert ook de lokale commerciële verhuurders om energiebesparende maatregelen te nemen door de woningen met ten minste twee labelstappen (of tot energielabel b) te verbeteren.
• De gemeente stimuleert de Woonlastenwaarborg, die door de Woonbond en Aedes is ontwikkeld.